부동산이라는 이름에서 볼 수 있듯이 부동산은 움직이지 않는 자산이기에, 오랜 시간 동안 많은 분들에게 사랑받아 왔습니다 ​그만큼 부동산은 입지가 처음이자 끝이라고 해도 과언이 아닌데요, 특히 역세권 입지는 항상 사랑받는 자리입니다. 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁3구역 재개발 사업으로 진행되며, 지하 ~ 지상 최고 , 11개동으로 이루어진 총 1305세대 대단지 프리미엄 아파트 입니다. 단지 도보권 내에 부산 선 하단역과 부산 선 사상역을 연결하는 사상하단선의 엄궁역(예정)이 위치할 예정으로 입주 시점에 완벽한 역세권 입지를 누릴 전망입니다 ​또한 사상하단선과 인근 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진중으로, 부산 도심의 접근성을 드높일 것입니다 ​더샵 리오몬트 모델하우스는 원활한 을 위하여, 방문 예약제로 운영되며 당 현장에 관심 있는 분들께선 아래 대표번호로 주시면 친절 도와드리겠습니다 감사합니다 ​▽사진 클릭 시 모델하우스 연결됩니다▽.

사상 더샵 리오몬트분양가 소식

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​아파트 밀집 지역에 들어서는 브랜드 아파트로 많은 분들의 관심을 받은 만큼 청약 결과는 어떻게 나왔을지 알아보겠습니다. 특별공급과 달리 최고 경쟁률은 84B 타입으로 23가구 공급에 114건이 접수되어 4. ​더샵 리오몬트(엄궁 3구역 재개발) 분양가 및 분양정보.

주방 팬트리: 주방 용품과 식료품을 깔끔하게 정리할 수 있는 팬트리가 도입되었습니다. 또한, 인근에 위치한 관공서는 주민들이 필요한 행정 서비스를 신속하게 처리할 수 있도록 도와줍니다. ​내집앞 그린라이프단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지로 미세먼지 이슈가 적으며, 다양한 생태공원에서 힐링라이프를 즐길 수 있습니다.

B타입은 3베이 판상형으로 ㄷ자형 주방을 설치해 가사일 동선이 편리하며 다양한 옵션을 통해 수납공간 배치를 변경할 수 있습니다. 특히 다양한 개발호재가 단지 인근에 계획되고 역세권 입지를 갖출 예정이라 향후 직주근접성도 우수하게 평가받을 전망인데요. 고령화시대와 출산율 감소로 1~2인가구가 꾸준히 증가하고 있으니 건설사들도 이를 반영해 소형아파트 공급을 확대하고 있습니다.

무슨일이 벌어질지 모르는 불안감에 시달리는나의 집이 있어서는 안되겠죠. 부산에서 포스코는 해운대 LCT로 유명한 대기업 브랜드이죠. 다행히 일부 잔여세대와 청약부적격세대가 나와이번에 선착순 동호지정줍줍 기회가 왔습니다.

​그 중심에 사상 더샵이 입주민의 만족도와 브랜드 인지도 높은 합리적인 분양가이지만 사상구의 정서에는 조금 비싼 가격이지만 최근 신규 아파트 시세에 비하면 저렴한 장점이 될 것입니다. 5배로 급등했다는 통계가 나왔으니 더샵의 브랜드 가치는 고공행진 중입니다. 사상 더샵 리오 몬트는 부동산 돈 되는 조건에 모두 해당되는 조건을 충족하였기에 기본 인지도는 높다고 확신합니다.

사상 더샵 리오몬트은 동궁초, 엄궁 초등 도보 통학권이고을숙도 생태공원, 삼락 생태공원, 엄궁 유수지 공원이 근거리에 있고롯데마트, 이마트, 사상 버스터미널, 관공서 등 생활 편의시설이 근거리에 갖춰진 입지임. 동호표를 보면 조합원들이 골고루가지고 가셨네요고층 위주로고층 부도 일반분양분이꽤 있으므로 선착순 시고층부 쪽이 있을 수도 있겠습니다. 거실 한쪽에작게 이면창이 나있고 가구 배치에 용이한 창 사이즈임.

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엄궁 더샵 리오몬트 엄궁3구역 분양권 전매공급. 금융기관에서부터 프랜차이즈 점포까지 다양하게 이용 가능하고 하단역을 중심으로 형성된 중심상업지역으로 이동하기 편리하여 생활권 공유가 수월하겠습니다. 마지막으로 교육환경을 보면 도보로 통학 가능한 초등학교 두 곳을 품은 자녀 안심 도보 학세권입니다.

현재 사상 하단선 진행 중이며 완공된 시점에서는 약 370m 거리에 역이 새로 생길 예정이므로 교통환경이 더욱 개선 될것이며 지역의 가치도 올라갈 것으로 예상합니다. 해당 아파트 단지는 엄궁동 132번지 일대에 들어서며 F에서 지상 층의 높이로 11개 동으로 건설될 예정입니다. 47%의 수치를 보시면 넓은 공간의 장점을 가지고 있고 그 바탕으로 단지 안의 환경도 매우 쾌적할 것입니다.

공급되는 타입별 평면도 입니다 더샵의 이름에 걸맞는 실용적인 요소를 중점적으로 구상하였습니다 ​드레스룸, 현관창고, 주방 팬트리 등 수납 공간을 극대화시켜 공간활용도를 높였으며, 더샵 브랜드의 트레이드 마크인 커튼월룩 설계와 프리미엄 자재를 사용한 posmac 스틸아트월을 선보일 예정으로 세련되고, 돋보이는 외관을 선보일 것입니다. 입주민분들의 편의를 위한 커뮤니티 센터 또한 심혈을 기울였는데요, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프를 품고 있는 골프연습장,사우나, 탁구장, 북카페, 오픈카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 제공될 예정입니다 ​다양한 커뮤니티 구성으로 입주민분들의 심신 건강 증진을 도모하실 수 있으며, 여유로운 휴식을 제공할 수 있는 공간 또한 누리실 수 있습니다. 더샵 리오몬트라는 이름에서 알아볼 수 있듯이, 낙동강과 산을 낀 배산임수라는 뛰어난 위치 또한 강점입니다 ​단지 배치도는 다음과 같으며, 원하는 동호수 선점하시기 위해서는 방문 예약 서둘러 주셔야합니다​.

이러한 개발 호재로 인해 더샵 리오몬트는 미래가치가 높습니다.이 단지는 지하 에서 지상 최고 까지, 총 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구로 조성됩니다. 부산 사상구 엄궁3구역에서 재개발로 건설 중인 더샵 리오몬트가 주목받고 있습니다.

커뮤니티 시설 또한 다채롭게 구성되어 있습니다. 포스코 건설만의 특색 있는 페르마타가든은 감성적인 휴식 공간을 제공하며, 팜가든에서는 입주민들이 직접 텃밭을 가꿀 수 있어 자연친화적인 생활을 즐길 수 있습니다. 또한 독서와 학습을 위한 북카페, 어린이들을 위한 키즈룸, 조용한 학습 공간인 프라이빗 스터디룸 등 현대적인 주거 트렌드를 반영한 다양한 시설들이 계획되어 있습니다.

더샵 리오몬트 견본주택 대표번호I8OO-9445​더샵 리오몬트는엄궁동 132번지 일원에총 1,305세대일반분양 866세대로공급되는 단지입니다. 더샵리오몬트견본주택대표번호I8OO-9445 더샵리오몬트.​단지 앞 뒤로승학산, 낙동강이 위치한배산임수 명당 자리입니다.

견본주택

엄궁 더샵 리오몬트는 이러한 배경 속에서 사상구에 처음으로 자리잡는 더샵 브랜드 대단지로, 외부와 내부 설계 모두 고급스럽고 심혈을 기울여 완성될 예정입니다. 공급되는 세대는 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡의 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 다양한 테마의 산책로와 정원, 어린이 물놀이터, 미라지포레, 더샵필드 등의 시설도 마련되어 있어 입주민들이 여가 시간을 즐길 수 있는 공간이 많습니다.

1순위 자격은 청약통장 가입 후 6개월 이상이며 세대주, 세대원, 부산울산경남 거주자라면 누구나 청약이 가능합니다. 전용면적은 59㎡, 72㎡, 84㎡로 차별화된 커튼월 룩 외관 디자인, 판상형 평면, 드레스룸 등 활용도가 향상된 실내공간을 비롯해 다양한 커뮤니티를 위한 시설은 물론 종로엠스쿨과 협약해 2년간 무상 교육 서비스를 제공해 양질의 단지로 도약하겠다는 목표입니다. 단지는 총 1305가구 규모로 조성되며 일반분양분은 866가구입니다.

​특별공급은 426세대 공급 중145명이 청약하여 평균경쟁률 0. ​기타지역1순위공급을 포함하여도예비당첨자 기준에 모자라7. ​분양가는 상대적으로 저렴했으나입지로 인해청약결과는 아쉬운 편입니다.

포스코이앤씨 더샵 리오몬트는 사상구 첫 더샵의 상징성에 걸맞은 최고의 품질을 선사한다는 계획으로 남향 위주 배치와 판상형위주 (일부 제외)의 설계로 개방감과 채광,통풍을 확대했으며, 타입별로는 알파룸,안방 드레스룸,현관 창고,팬트리 등을 도입해수납공간과 공간 활용성을 높였습니다. 전국 분양소식을 알려주는 분양남 최부장입니다. ​더샵 리오몬트는 사상구에서 4년, 엄궁동에서 무려 16년 만에 나오는 브랜드 대단지 새 아파트로 그동안 지역에서 보기 힘들었던차별화된 혁신설계도 돋보입니다.

27년 6월 입주 예정으로 당사 업지 도보 5분 거리에 엄궁역이 입주 전인26년에 개통 예정이라 역세권 아파트로!. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양가​​안녕하세요 사상구 첫 더샵아파트로일반분양분 중 일부 세대 선착순 동호지정 가능합니다. 위치가 어디에 있든 현재 각구의 대장 아파트입니다!사상 첫 더샵! 시세차익 100% 아닐까요?.

사상 더샵 리오몬트주변 개발호재

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​부산광역시 사상구에서 첫 선을 보이는 더샵 브랜드 더샵 리오몬트입니다​​​. ​안방에는 드레스룸, 화장대, 욕실이 있습니다안방도 엄청 넓어 베란다에서 대피공간으로 이어져 있습니다욕실은 샤워부스가 있습니다​​​. ​59㎡입니다거실과 주방, 침실 3개의 구조로 59㎡ 평형에도 욕실이 2개 있습니다욕실1은 욕조가 있습니다더샵의 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍을 통해 입주민들의 보안부터 편의, 건강, 주거생활을 한층 더 높아집니다​​.

엄궁3구역 더샵리오몬트는 1305세대 중이 중 전용 면적 59 타입이 866세대로, 3bay 구조이다. 이외에도 장락 대교, 엄궁 대교, 승학 터널을 계획하고 있어 지역 내 어디든 빠르게 이동 가능한 쾌속 교통망이 예정되어 있다. ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁, 침실 1의 드레스룸과 파우더룸이 있으며 수납 강화를 위한 붙박이장 설치가 가능하다.

학세권 프리미엄와 교통호재이 있는 부산엄궁3구역 재개발지구에 들어서는 엄궁 더샵리오몬트 아파트를 포스코 이앤씨가 일반 분양 정당 계약 까지 마무리 하였습니다. 또 단지 주변에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운 2027년 예정이 되어 있고 교육 여건을 높힐 자율형 공립고등학교의 설립 추진과 기숙형 중학교있어 이에 따른 수혜도 예상됩니다. 생활 프리미엄 라이프로는 엄궁 농수산물센터, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보했고 단지와 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다.

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청약 당첨자에 한하여 아파트 분양 계약서 작성 일정은 2024년 7월 29ㅇ;ㄹ브터 2024년 7월 31일까지 3일에 걸쳐 계약서를 작성할 수 있습니다7. 사용승인 후 즉 준공검사로 ㄹ마치고 입주를 시작할 때 필요한 입주잔금 아파트 담보대출 한도는 최대 80%까지 가능할 수 있습니다.특별공급과 일반공급 1순위 2순위의 청약신청은 모두 인터넷으로만 가능합니다5.

​부산 어디로든 빨라지는 더샵 생활권!!국제신문 하단 엄궁 4개 철도 겹칠 하단역 일대서부산 중심지로 개발 추진준주거지역 등을 상업 지구로 사하구 시에 용도변경 건의 중 ​하단 ~녹산선하단 ~엄궁선BUTX 급행철도 선 ~ 트램선 ~ 동해남부선 (창원)​​사상더샵 리오 몬트는 이 규제지역이라 전매 제한 기간이 6개월 밖에 되지 않아 투자가치 또한 높다고 볼 수 있습니다. ​그 중심에 사상 더샵이 입주민의 만족도와 브랜드 인지도 높은 합리적인 분양가이지만 사상구의 정서에는 조금 비싼 가격이지만 최근 신규 아파트 시세에 비하면 저렴한 장점이 될 것입니다. ​​계약금 1000만 원중도금 무이자 입주 2026년 6월.

사상 더샵 리오몬트도 ​​전 세대 남향위주의 단지배치로 채광과 통풍이 우수하며 넓은 동간거리로 세대간의 프라이버시 보호가 가능합니다. ​전용면적별 타입의 경우 59, 72, 84A, 84B 타입의 선호도가 높은 중, 소형 평형으로 구성되어 있습니다. ​교육 인프라의 경우 단지에서 도보권 거리에 엄궁초등학교와 동궁초등학교가 있으며 인근에 엄궁중학교, 하단중학교, 부산여자고등학교, 건국고등학교, 동아대학교 승학캠퍼스 등의 학교들이 있어서 자녀들의 교육에도 편리하고 기숙형 중학교, 자율형 공립고등학교가 계획 중입니다.

위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대 공급입주시기 : 2027년 6월예정​입지환경. 부산광역시 사상구 엄궁동 일원에 공급되는 엄궁동 더샵리오몬트 아파트청약 일정입니다. 8일(월)특별공급9일(화)1순위10일(수)2순위16일(화)당첨자발표29일(월)~31일(수)정당계약​더샵 리오몬트 견본주택 오시는길?.

각 테마별로 구분된 공간은 에듀존, 스포츠존, 퍼블릭존 등으로 나뉘어 있으며, 각각의 공간에서 다양한 생활 편의 시설을 이용할 수 있습니다. ㄷ자형 주방은 편리한 동선을 고려해 설계되어 가사일을 효율적으로 처리할 수 있습니다. 74㎡ 타입은 2면 개방형 탑상 구조로 거실의 개방감이 뛰어나고, 프리미엄 주방이 설치되어 고급스러운 인테리어를 자랑합니다.

분양가

​계약 조건 역시 수요자들의 상황에 따라 선택할 수 있도록 다양하게 제공됩니다. ​부동산 시장 침체기에도 불구하고 우수한 입지와 상품성, 미래가치 등을 갖춘 곳은 여전히 수요가 꾸준하기 때문에 해당 아파트 역시 좋은 성적을 거둘 것으로 기대됩니다. 조경과 커뮤니티도 다채롭게 꾸밀 예정인데요.

​24년 6월 28일 분양 공고 24년 7월 08일 특별공급 24년 7월 09일 1순위 청약 24년 7월 10일 2순위 청약 24년 7월 16일 당첨자 발표 24년 7월 29일 계약 시작 24년 7월 31일 계약 종료. 사상구 주변 시세​최근 2년입주 아파트 시세 - 평당 1,837만 원. ​교통 환경​더샵 리오몬트의 주변대중교통을 살펴보면 지하철 선 하단역이 2.

또한, 인근에 위치한 관공서는 주민들이 필요한 행정 서비스를 신속하게 처리할 수 있도록 도와줍니다. ​승학터널(계획) 다양한 지역으로의 빠른 접근이 가능한 쾌속 교통망이 구축될 예정입니다. 더샵 리오몬트 분양가(전용면적 최고가 기준)​전용59㎡456,970,000원 + 16,000,000원 24평 평당 1,970만원​​​전용72㎡553,320,000원 + 17,500,000원 30평 평당 1,902만원​​​전용84A㎡599,880,000원 + 19,000,000원 34평 평당 1,820만원​​​전용84B㎡598,670,000원 + 19,000,000원 34평 평당 1,816만원​​​​계약금 10%중도금 60% 잔금30%중도금 무이자.

더샵 리오몬트 아파트는 주변 서부산의 여러 개발호재가 계획되어 미래가치가 높다고 평가받고 있습니다. 외관의 경우 남향 위주의 단지 배치로 일조량이 극대화하는 등 넓은 동간 거리 배치로 입주민 사생활 보호 뿐만아니라 바길 형성에 도움 되는 특화 설계를 선보였습니다. 또한 주차장을 지하화하여 지상에는 어린아이들이 마음 놓고 도보 생활이 가능할 수 있는 주거 환경을 조성하였으며 조경시설을 추가적으로 배치하여 다채로운 테마의 산책로, 정원 등이 배치하여 단지 내에서 충분한 힐링 라이프를 영위할 수 있을 것입니다.

특히 인근으로 부산 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 27년에 예정되어 있고 기숙사형 중학교와 자율형 공립고등학교 설립이 추진 등 개발호재가 진행되고 있어 미래가치가 우수한 입지입니다. 포스코 더샵의 첨단 기술이 집약되어 있는 스마트홈 서비스인 아이큐텍을 활용하여 보안과 편의, 입주민의 건강 등 주거생활의 품격을 한층 더 높일 예정입니다. 1,305세대 중 일반분양 물량으로 전용면적 59m², 72m², 84m²타입 866세대가 적용됩니다.

결론

평당 300~500 이상은 무난히 이득을 보실 촉이 느껴집니다. 988만 원면적 81 m2 ~ 114m2건설사 (주) 포스코 이앤씨 위치 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원 입주 예정일2027년 6월 ​11개동 1. 이미 모든 게 완공되었다면 이미 그 가치는 엄청날 것이라 예상되니 실거주든 투자든 이번 기회 구경 오셔서 보시고 호실 선점해 보셔도 좋을 것 같습니다.

​엄궁3구역 더샵 리오몬트분양에 관심있으시다면꼭 내용 참고하시길 바랍니다. ​총 세대수 1,305세대로일반분양은 총 866세대 진행됩니다. ​원활한 자금운용이 가능하다면다양한 무상제공품목 혜택까지 받을 수있는 조합원 입주권을 추천합니다^^​​.

APT 배후에 승학산을 두고 있고 앞으로는 낙동강 하구가 펼쳐지는 배산임수 입지이면 생태공원이 가까워 그린 라이프를 누리기 좋은 여건입니다. 뿐만 아니라 인근에는 승학터널 사업도 추진 중으로 차량을 이용한 도심 진입도 한층 수월해질 전망이며, 에코델타시티와 이어지는 엄궁대교 건설 역시 계획 중으로 교통망 확충이 단계적으로 이루어지고 있습니다. 단지 내에는 전국적으로 인지도 높은 종로엠스쿨이 입점해 입주민에게 2년간 무상 서비스를 제공할 예정으로 자녀의 수준 높은 학업을 뒷받침해줄 수 있겠고요.

더샵 리오몬트 모델하우스 방문 예약 관심고객등록. ​▼아래 대표번호로 모델하우스 방문 예약을 잡아주세요▼. 2026년 개통 예정인 엄궁 지하철역과 도보 거리가 357M로 가까운 편이고, 도보로 5분 거리면 역세권에 가깝다고 보시면 됩니다16년 차이 나는 엄궁동 롯데캐슬 리버 아파트와 가격차이도 얼마 나지 않아서 갈아타려고 준비하는 분들도 많아 보입니다초입 부분에 롯데마트가 크게 활성화되어 있어서 생활 인프라도 좋습니다​​.