다운지구 우미린으로 오늘 소개한 울산 다운2지구 우미린은 권역에서는 찾아보기 힘든 대단위 APT이고 처음으로 선보이는 민간 분양이라는 점에서도 남다른 의미를 가집니다. 그래서 지역 가치도 덩달아 상승하면서 더 많은 인구가 유입중인 실정입니다. 다운지구 우미린은 이런 특급 호재 수혜를 직접적으로 누려볼 수 있을 것으로 예상되니 미래 가치 측면에 있어서도 단연 높은 기대감을 품어볼만 하다고 생각이 듭니다.

계약금요건

- 계약금요건 -

특히나 해당아파트는 공공주택지구에 들어서게되므로 분양가 상한제 적용이되는 APT 단지이므로평당가및 분양가가 낮으며 차후 도시개발계획하에울주군의 개발및 부동산 우상향이 되어진다면시세차익형부동산이 될거라 보여집니다. 세대타입면적은 공공택지지구의 건축법의 조례에맞는 국민주택기준 85제곱미터 타입으로 설계가되며​A평면도 B평면도 두가지로 나타냅니다 ​이중 A타입의 상세평면을 위 평면도와함게 보게되면. 해당 아파트단지가 위치하게되는토지 용도구역 및 용도지역으로는​대부분이 공동주택용 제3종일반주거지역이 대부분이며우측으로는 준주거지역이 가까이위치합니다 ​해당 지구 내의 중앙에는 일반상업지역이넓게 분포함으로써 상업시설을 가까이에서 활용할수가있습니다 ​북향으로는 신혼희망타운도 들어서게되며아래로는 해당주거단지의 3차아파트도 예정이며​해당APT바로아래는 근린공원용 토지이므로 쾌적한 단지조성이 예측되어집니다.

다수의 브랜드 타운이 조성되며 울산 서부권 대표 주거지역으로 거듭날 전망이기도 합니다. 2만 호 공급을 목표로 2024년까지 택지 조성이 이뤄지고 있는데요. 99%의 용적률로 지하 에서 지상 의 건물 20개동이 지어지는데요.

​전 가구는 국민 평형인 전용면적 84타입으로 통일하였으며 그중 A 타입은 1,159실, B 타입은 271로 구성을 하였습니다. 국가 첨단 전략사업 특화 단지로 지정되어서 새로운 성장 동력이 기대가 된다는 전망이에요. 이번 분양에서 주목을 하셔야 되는 것은 울산에서 이곳을 성장축의 시작점이라고 보고 있단 것입니다.

​다음으로 울산 다운2지구 우미린 교육환경은 2026년 사서초등학교가 개교를 예정하며 중학교와 고등학교 부지도 지정되어서 인구 유입에 따라 신설될 예정입니다. 울산광역시는 산업도시로 발전하면서 기업의 수요만큼 인구도 증가하였으며 지속적으로 발전하는 지역에 해당됩니다. ​신흥 주거지로 거듭날 수 있도록 도로공사가 진행중인데요.

다양한 테마형 가든, 잔디광장과 생태연못, 놀이터 등의 쉼터들이 풍성하게 마련될 예정이고 단지 외곽을 순환하는 보행로는 폭이 넓어서 산책을 즐기기에도 제격입니다. 63㎡ 규모로 건립되고 최고 25F 높이의 20개 동으로 구성됩니다. ​택지지구만의 미래가치, 풍부한 교통 호재 및 배후 수요까지 더해진 현장이어서 울산 다운2지구 우미린에 주목하는 투자자가 많습니다.

​​학교 부지를 마련한 것처럼상업시설 용지도 10개 마련해두었고그 면적이 약 5404평에 달하며단지를 기준으로 서쪽에 위치해도보로 이용할 수 있습니다​따라서 지구 내에 각종 편의시설들이자리하게 될 예정이며 차량으로 2-30분 거리에는 대형마트와 백화점이 있습니다​​. 45대 정도 배정되는데요이처럼 여유로운 공간을 확보해주차스트레스를 줄일 수 있는 단지입니다​​. ​​울산 다운2지구 우미린은건폐율이 35퍼센트로 지상 단지에조경시설과 더불어 생태연못 및 휴게공간들이 다수 조성되며어린이집과 운동시설들도 배치됩니다​1천세대가 넘는 대단지이기때문에커뮤니티도 다채롭게 구성될 예정인데특히 다른 단지에서는 보기 어려운어린이풀이 설치된 실내수영장과날씨에 구애받지 않고 이용할 수 있는실내놀이터 및 헬스장과 스터디룸등이 예정되어 있습니다​​.

일상을 특별하게 하는 인프라

사업비가 무려 8000억원에 달하며 계획인구가 2만8000여명이기 때문입니다. 이러한 사유로 하루라도 빨리 내 집 마련을 이루는 것이 바람직하다고 생각되는데요. 이와 관련해서 울산 다운2지구 우미린을 소개합니다.

​모두 84㎡로 공급될 예정이며 타입은 A 및 B형으로 세분화됩니다. 또 20미터 3레일 규모 실내수영장, 어린이풀, 탁구장, 골프연습장, 놀이방, 피트니스까지 레저시설도 조성되어 자녀를 키우는 가정에서 만족하실 것 같습니다. ​각종 편의 시설들이 근방에 확충될 예정이므로 실입주 후에는 불편함이 없으리라 생각되고요.

현장은 다운2지구에 들어서며 2024년까지 택지 조성이 완료되며 1. 신축의 장점은 단지 지상에 차량이 다니지 않는다는 점이 아닐까 싶습니다. 확실히 요즘 아파트는 수납공간이 많아서 좋죠.

타워형

다운지구 우미린의 Type 간 차이는 A는 큰 호불호가 없는 표준형 타입이라면, 반면 B는 3면 발코니 설계가 적용돼 형태가 조금 다르고 보다 널찍한 실사용 면적을 제공한다는 특징을 가집니다. 다운2지구는 지역 균형개발을 목적으로 서부권으로 도시 확장을 진행하면서 주목을 받는 곳입니다. 근래 공급된 남구 신정동 힐스테이트 문수로 센트럴 국평이 무려 9억원을 넘기면서 울산 지역도 가격 상승을 커졌습니다.

부동산R114에 따르면 2024년 예정 물량 중 천가구 이상의 공동주택은 26. ​주거시설과 함께 교육, 문화, 상업, 공원시설 등이 들어설 예정이며, 문화재발굴조사구역 지정으로 인한 문화재박물관과 역사문화공원의 조성도 추가로 확정됐는데요 지역 첫 민간분양이라는 상징성에 높은 미래가치와 더불어 권역내 정주여건을 갖춘 입지 확보라는 경쟁력을 모두 갖추고 있습니다. 단지내의 어린이집을 비롯해 사업지의 바로 옆으로 유치원부지가 계획되어 있습니다.

​주차시설은 지하에 배치되어 있으며 B까지 확보되어 있습니다 주차라인이 2075개가 설치되며 세대별로 1. ​울산 다운2지구 우미린은 와이드 주방을 갖추고 있습니다 주방 공간 양 옆으로 다용도실과 팬트리가 설치되어 쾌적하게 이용 가능합니다 현관에도 유모차가 충분히 들어갈 수 있는 깊이에 창고가 설치됩니다 그리고 침실 3개와 넓은 거실을 갖추고 있으며 안방 드레스룸도 꽤 큰 편입니다 추가로 방을 원한다면 주방 팬트리 창고를 없애고 방으로 변경도 가능합니다. ​해당 지구는 척과천을 따라서 만들어지며 중학교와 고등학교 예정지도 이미 확보되어 있습니다 서사초교는 입주시점보다 빠른 26년 개교를 계획하고 있습니다 뒤로는 근린공원으로 녹지로 보존됩니다 정면에는 상업시설, 문화시설, 유치원 부지가 예정되어 있습니다.

​다운2지구에서 성안교차로까지 연결되는 국도 확장 등이 예정되어 향후 교통체증을 예방하고 시내외로의 이동이 원활해질 전망입니다. ​다운동을 시작으로 범서읍 서사척과리 일대에 걸쳐 조성됩니다. 게다가 택지개발지구 내에는 여러가지 문화시설도 조성됩니다.

다운지구 우미린교육환경

사업지는 지상에 주차공간이 없는 쾌적 단지로 건설되기에 지하에만 주차가 가능하다는 점도 염두에 두시길 바랍니다. 대지면적 28,854평에 총 1430세대로 구성되며, 이중 주차는 2075대로 근생을 제외하고도 1. 전용 앱을 통해 집안의 가구와 전자기기까지 편리하게 제어하실 수도 있습니다.

다운지구 우미린은 ​다음으로 울산 다운 우미린의 입지 조건에 대해 살펴보겠습니다. 이 외에 편리한 첨단 시스템으로 무인 택배, 홈 네트워크 및 태양광 발전 등을 설치했습니다. ​계약금 정액제를 통해 1차 1천만 원, 2차는 차액분만 내면 되고 오는 24년 11월부터 전매 가능한 점 또한 큰 메리트입니다.

또한, 친환경 마감재를 시공하여 유해물질을 감소시키며 입주전 베이크 아웃으로 휘발성 화학물질을 줄여줍니다. ​다음으로 울산 다운2지구 우미린 교육환경은 2026년 사서초등학교가 개교를 예정하며 중학교와 고등학교 부지도 지정되어서 인구 유입에 따라 신설될 예정입니다. 브이자 형태의 대지로 인하여 전 세대가 남향 위주로 자연 채광을 누릴 수 있도록 구성되며 최대 87.

84m2A타입 유니트는 4베이 구조로, 현관과 주방에 각각 넓은 수납공간인 팬트리가 마련되며 안방에는 넉넉한 크기의 드레스룸이 있습니다. 우선 오염된 공기는 밖으로 보내며 외부 신선한 공기를 제공해주는 세대환기시스템과 초미세먼지까지 잡아내는 헤파필터가 장착돼 있습니다. 서쪽으로는 걸어서 갈 수 있는 거리에 상업시설과 문화시설 등이 있어 편리한 생활은 물론이고 여유로운 시간도 즐길 수 있습니다.

하지만 분양 후 26년 입주할 시기에는 아파트 뿐만 아니라 학교도 개교하게 되며 상가 등 시설도 하나씩 안정적으로 들어서게 됩니다. 인근에는 입화산과 근린공원이 있는 숲세권으로 천혜 자연 환경을 누릴 수 있으며 입주 후에는 교통과 생활, 교육 인프라가 확충될 전망입니다. ​최근 울산 부동산시장이 연초를 대비하여 거래량이 증가하면서 미분양이 소진되고 있습니다.

​울산시 구도심 기준 남서 방면에 자리하는 지리적 특성으로 우정혁신도시와 남구 도심 생활권을 동시에 누리며, 아파트 서쪽으로 형성되는 상업시설의 도보 이용이 가능합니다. ​울주군 범서읍은 지역 내 주거지를 이전하는 비율이 높은데, 노후주택을 떠나 인접 권역으로 이사하는 수요가 많다는 것입니다. 따라서 미래에도 깨끗한 인프라를 갖춘 신규 택지지구로 유입될 매매 및 전월세 수요는 늘어날 전망입니다.

다운지구 우미린분양소식

또 인근으로 근린공원이 조성되고 입화산도 가까워 공세권과 숲세권의 이점을 독점할 것이라 예상하는 목소리도 커졌습니다. 먼저 주차장을 100% 모두 지하로 계획하고 지상에는 생태연못과 산책로 등의 조경시설을 설치해 쾌적하면서도 안전한 환경을 조성했다는 게 다수의 의견입니다. 이 단지는 울산시 다운2지구 B-2블럭에 B3F ~ 25F 공동주택 20개 동으로 건설됩니다.

3040대 주택 구입 비율이 증가했으며문제가 되었던 외지인 구입 비율보다실거주 매매 비중이 높아졌습니다. 현재 울산 신정동은 평당 2천만 원을돌파하였으며 비교적 저렴한 신천동과다운동도 평당 1500~1600만 원대로거래되고 있습니다. 우정혁신도시에는 에너지 공기업 및공단 업무를 담당하는 기관들이 주로모여 있습니다.

​​첫 민간분양으로 주목받고 있는 울산 다운2지구 우미린 시그니처 바로 옆에 유치원이 추가 설립 예정되면서 학부모들 수요가 집중되고 있습니다. ​​지상에는 주차공간을 마련하지 않았기때문에 쾌적한 단지 생활이 가능하며 주출입구는 101동과 102동 사이, 104동과 105동 사이에 각 1개씩 마련됩니다. ​​린센터에는 보다 활동적인 시설들이 자리하는데요.

외부에는 엘리베이터와 동 출입구에 공기 청정 시스템은 물론 미세먼지 알림 신호등까지 설치하여 상시 대기오염 농도를 확인할 수 있겠습니다. 이를 뒷받침하는 요소로 도보권 내에 상업시설 용지 구역이 계획되었습니다. 내부에는 생태연못, 다수 어린이 놀이터, 테마형 조경이 조성됩니다.

판상형

우선 국가산업단지를 스마트화하여 경쟁력을 강화하고, 미래 성장 도시로 나아가기 위해 일반산단도 조성하고요. 관련하여 교육 여건도 알아보면, 유치원부터 고등학교까지 모두 신설될 예정이라, 안심 통학이 가능해지는데요. 조선업 재도약을 위한 생태계 구축을 지원하고, 추가로 경제자유구역 지정을 추진하여, 일자리를 창출한다는 방침입니다.

45대씩 이용할 수 있으며 확장형 공간도 넉넉하게 공급되겠습니다. 더욱이 남구 및 우정혁신도시의 중심 생활권과 가까운 데다 문화재박물관, 역사문화공원을 비롯한 여가 인프라도 근거리에 자리하고 있어 삶의 질이 높겠습니다. 택지 내 편리한 이동을 위해 2024년부터 내부연결도로 조성 사업이 진행됩니다.

더불어 다양한 도로망이 개설된다고 하는데 대표적으로 울산외곽순환도로가 예정되어 있답니다. 그렇기에 어떤 자리에 무슨 시설이 들어오는지 모두 예정되어 있기에 주변 환경을 확인해야겠죠. 입주 물량이 희소한 시점에 공급되는 곳은 늘 관심을 받습니다.

다운지구 우미린공급정보

​모든 세대가 침실과 거실이 햇볕이 잘 드는 남향에 위치한 4베이 평면 구조를 선택해 밝은 실내 분위기를 연출했습니다. 이는 신축 건물과 관련된 실내 오염 물질로 인한 잠재적 피해를 말하며, 특히 어린 자녀가 있는 가정에서는 각별한 주의가 필요합니다. ​울산 다운2지구 우미린 모델하우스 교통환경은 외곽순환도로, 성안 인터체인지, 국도 선 확장 등 신규 개발로 교통 편의성은 더욱 향상될 것으로 기대되며, 서쪽으로는 10개의 상업용지 개발 계획이 있어 식당, 카페, 편의점 등이 들어설 수 있습니다.

​상품타입별 구조도 살펴보면, 84A 타입은 와이드한 주방과 대형 주방 팬트리, 현관 팬트리, 안방 내 드레스룸, 주방 옆 다용도실이 마련되어 넉넉합 수납력을 자랑하며 주방을 ㄷ자형으로 구성하고 팬트리를 축소해 알파룸을 설계하는 방식으로 맞춤형 선택 평면을 구성할 수 있습니다. 차량 20~25분 거리에는 이마트와 홈플러스 등의 대형 마트가 분포하여 다소 이격된 감이 있으나 단지 서측 도보권으로 상업 시설이 예정되어 있어 왠만한 생활 속 니즈들은 충족이 가능할 것입니다. 특히 인접 권역으로부터의 노후주택 이전 수요가 11,184 가구나 되어 탄탄한 수요 볼륨이 뒷받침되어 있습니다.

큰 규모의 사업에 해당되는 만큼 총 1430세대의 입주민들을 환영하게 되는데요. 특히 단지 내 실내 수영장을 마련해 더 메리트 높은 단지의 매력을 선보인답니다. 국도로는 7번, 31번국도가 가까이에 있고 웅상대로의 개발이 한창 진행 중에 있습니다.

유치원과 초중고교가 도보 통학권 내에 들어서면서 자녀가 있는 실거주 입주민이 유입될 수 있는 가능성이 있고 울주군에 속하기 때문에 대학 입시 시 농어촌 전형으로 지원할 수 있습니다. 먼저 대지위치는 다운2지구 B-2블록으로 울주군 범서읍 서사리 산38-1번지 일원에 해당합니다. 45대 가능하고 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡의 단일 구성입니다.

다운지구 우미린도 ​교육여건도 보면 단지 앞에 바로 유치원 부지가 있고 2026년 개교 일정을 둔 서사초교와 마찬가지 걸어서 등하교할 수 있는 중고교가 예정되어 있는데요. 이를 통해 관리비를 절감하고 입주민의 위생과 편의도 강화합니다. 이렇게 모두 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있는 환경이라는 점 참고하면 좋겠습니다.

교통환경

택지지구내에 첫 번째로 공급되기에분양가도 저렴합니다. 약 3만 명거주 가능한 신도시로 1만 2천개의아파트가 건립됩니다. ​택지지구가 신규 조성되며 도로망확장 사업도 추진되고 있습니다.

인근에 근린공원 2개소가 조성되어 약 3만평 규모의 녹지 공간을 선사하는 만큼 효율성이 극대화됩니다. 더군다나 2026년에는 인근에 서사초등학교가 개교할 예정이라 안심 통학이 이루어집니다. 더불어 사업지 내 어린이집이 들어서 육아 부담을 덜 수 있는데요.

우선 경남과 경북을 끼고 있기 때문에 부산, 대구와의 접근성이 편리합니다. 언급드렸듯 84㎡ 단일로 꾸렸고 타입도 A와 B 2가지로 구분했기 때문에 입주민 간에 동질감과 유대감을 형성하기 좋을 것으로 예상되는데요. ​국도 선 확장도 진행 중이고 대상지 일대와 성안교차로를 잇는 등 부울경 및 시내 전 권역을 빠르게 이동하도록 교통망 확충도 이루어지는 중입니다.

단지배치

근처에 교육시설이 풍부하면 아이가 다 클 때까지 살 수 있거든요. 주로 이용하게 될 도로망은 동해고속도로와 14번 국도가 될 듯합니다. 이 부분은 사실 입시에 관심이 많은 학부모라면 필수적으로 알고 있으면 좋은 정보라고 봅니다.

5%로 나타나 인근지역 주민들의 이주 수요를 흡수해야 될 텐데요. ​교통망이 개선되면 부산과 경남으로의 이동이 수월해짐은 물론 가치도 상승할 것으로 기대됩니다. 84제곱미터 A타입은 4베이 판상형 구조로 설계되며 넓은 주방 펜트리와 광폭 주방이 구현돼 수납 및 작업공간을 넓혔습니다.

울주군 범서읍 일원 대지 95,386㎡에 마련되며 연면적이 162,145㎡에 이르는 지하 에서 지상 의 아파트 20개 동으로 조성됩니다. 또한 인근 우정혁신도시와 테크노파크, 울산대학교와 UNIST 등의 풍부한 직장인 배후 수요를 갖추어 지속적인 세대 유입을 전망할 수 있겠습니다. 우수한 교육 입지 여건을 갖추어 수요자의 관심이 집중되고 있습니다.

어린이공원, 근린공원, 산으로 둘러싸여있으며 산책로인 관습로가 단지로바로 연결됩니다. 이외에도 고등학교는 2030년을목표로 준비하고 있습니다.또한 택지지구로 분양가 상한제가 적용되어일반 지구보다 저렴하게 공급할 수 있습니다.

분양가

​학교 부분을 구체적으로 본다면 26년 3월에 준공되는 서사 초등학교로 배정받게 됩니다 서사초교는 도보권 내에 있으며 40학급 1천 명 이상 수용 가능한 시설도 건설됩니다 중학교는 28년, 고등학교는 30년까지 준공이 계획되어 있습니다. ​120동까지로 전체 20개동으로 분류됩니다 출입로는 2곳에 설치되며 거실 방향으로는 산이 있어 영구적인 마운틴 뷰를 가집니다 단지 도로 건너서는 단독주택과 상가시설이 예정되어 있으며 맞은편 3분 거리 안에는 대형 상업시설이 계획되어 있습니다 택지지구로 개발되기에 대형 상권이 들어올 수 있는 부지가 확정되어 있습니다 위에는 주차공간이 없으며 모든 세대가 남향 방면을 보고 있습니다. 다운지구 상업 부지는 총 10개 필지로 분리되며 이외에도 문화시설 용지가 별도로 있습니다 대부분 한 곳에 뭉쳐있어 상권이 울산 다운2지구 우미린 정면 바로 다음 블록에 건설되기에 상업시설 이용이 편리하며 소음 걱정도 없을 것으로 보입니다 그리고 지역 내에는 이미 대형 식물원으로 조성된 들꽃학습원이 운영되고 있습니다 약 7천 7백평 규모로 생태체험학습장과 놀이 체험실을 운영하고 있습니다 그리고 아래 블록에는 다전 야외 물놀이장이 위치합니다 2천 평 크기에 워터슬라이드와 유수풀 등을 갖추고 있어 매 해 여름이면 많은 가족들이 찾아옵니다.

인구는 약 111만여 명이 거주하고 있으며 48만여 세대가 형성되어 있습니다. ​1월 셋째 주 전국 주간 아파트가격 동향조사를 보면 울산 다운2지구 우미린이 들어설 지역의 매매가격은 0. 그럼 마지막으로 단지 분석을 해볼까요? 이곳은 지상에 차가 진입할 수 없는 점을 배경 삼아 공원형 단지로 꾸려집니다.

​커뮤니티는 스터디룸과 도서관, 독서실로 구성된 에듀센터가 들어선다고요. ​친환경 자재를 사용해 유해 물질 걱정이 없겠고, 입주 전 베이크아웃도 진행될 계획으로 새집증후군 고민도 해결될 텐데요. 드레스룸이 안방 두면에 설치되었고 광폭 팬트리와 와이드 키친으로 실용성도 더합니다.

​신규 거주 지역이 갖춰져서인프라가 구축된 권역 및노후 APT로부터 이전대기수요자를흡수할 수 있습니다. ​GX룸과 함께 피트니스가 준비되니단체나 각자 즐기는 운동까지취향에 따라 실천하며 건강을도모할 수 있습니다. ​압도적인 규모에 걸맞는 커뮤니티는여유와 색다른 취미를 선사합니다.

여러 가전과 가구 품목도 포함돼 보다 합리적인 소비를 계획해 보실 수 있겠는데요. 내부로는 생태연못 등이 조성될 계획이며 주변으로 입화산 산세가 형성돼 있고, 어린이공원도 예정돼 더욱 싱그러운 느낌이 강조될 것입니다. 여기에 건설의 상세 규모는 지하 3F, 지상 25F 높이로 지어지겠으며 총 20개 동에 걸쳐 1,430세대가 공급됩니다.

우선 택지조성과 함께 체계적인 도로망이 구축될 예정으로 입주가 시작될 무렵에는 버스와 택시 등을 이용하고 자차를 운행하는 데도 불편함을 느끼지 못할 것이라고 보는 이가 많습니다. 이를 기반으로 봤을 때 7,916명에 달하는 연구원, 근로자 등과 함께 그 가족들이 당 사업지의 든든한 배후수요가 되어주리라 기대하는 이도 증가하는 추세입니다. ​최근 부동산 시장에서 경기 불황으로 인한 사업 중단 리스크가 커지면서 안전성이 최대 화두로 떠오르고 있습니다.

다운지구 우미린상품배치

신축공사 공동주택 현장으로 지하 B3 ~ 지상25F로 1400여세대가 들어서며 세대당 1. 지금까지 다운2지구 우미린에 대한 정보였습니다. 계속해서 오르는 건축비, 자재비등을 고려해볼때 평당 1200만원대는 합리적인 공가라 판단되며 글을 마칩니다.

​​에듀센터에는 작은 도서관을 마련해 입주민 누구든 책을 빌리고 활용할 수 있으며 어린아이들을 위해 유아문고를 따로 배치할 계획입니다. ​​린센터에는 보다 활동적인 시설들이 자리하는데요. 안전을 위해 아이들이 차량에서 승하차할때 이용할 수 있는 맘스스테이션이 출입구 2곳에 각각 배치됩니다.

서사초는 26년 3월 배정할계획이며 1천 명 규모 40학급이설치됩니다. 내부 평면은 84A와 84B 두 가지이며실평수로는 34평입니다. ​내부에는 에어클린 시스템이 도입되어미세먼지 케어를 도와줍니다.

지적편집도의 표기에 제3종일반주거지역에속하게되므로 대단지아파트로써는 가장 높은건축물이 건립되게되는 토지입니다. ULSAN 광역시의 중구와 가까이있으며울주군의 넓은 면적에10여년전과 비교하여세대수와 세대원의 증가가 꾸준하기에타지역의 전출에비하여장점이많은 지역입니다. 가장 많은 세대타입공급이며 입주자1159세대가 실거주할수있게 만들어놓음으로써 보편화되어있는 주거선호도를 나타내며​84제곱미터 전용면적과112제곱미터 분양면적 평환산 34평의국민평형입니다.

결론

대단지일수록 인기가 많은데 이는 저렴한 관리비와 다양한 편의시설 때문입니다. 편리함과 함께 근방의 자연환경까지 고려한 친환경 APT는 요즘 많은 사람들이 선호하는 주거 형태입니다. ​새로 조성된 도시인 만큼 인근 환경이 깨끗하고, 근처에 역사문화공원이 있어 생활의 질을 높여줍니다.

​택지지구에 공급되는 신규 분양 주택은 쾌적한 정주여건과 교통 인프라가 형성되면서 수요자들에게 꾸준한 인기를 얻고 있습니다. 풍요로운 정주여건을 갖춘 내 집 마련을 꿈꾸고 계시다면 모델하우스 방문을 통해자세한 받아보시면 좋겠습니다.또 다전 야외 물놀이장과 들꽃학습원, 문화재 박물관 등 체험 및 문화시설도 자리하여 아이들은 물로 남녀노소 누구나 편리하게 학습 및 여가활동을 즐기기 좋겠습니다.

그러한 이유에서 동일 택지 내 민간 분양으로 시작하는 우미린 더 시그니처는 총 1,430세대를 위해 설계되어 있습니다. 이렇게 연결된 광역 교통망 덕분에 실제로 울주군으로 출퇴근하시는 분들의 직주 근접성 측면에서도 상당한 수요가 예상되는데요. ​울산광역시는 부산광역시를 뒤이은 항구 도시로, 우리나라에서 가장 큰 공업 도시라고 해도 과언이 아닌데요.

나아가 택지 내부 도로부터 외곽순환도로까지 다수의 교통망 확충도 계획되어 있기에 접근성은 더욱 높아질 겁니다. 특징적인 부분은 A형과 B형 모두 4BAY 판상형 구조로 디자인되었다는 점인데요. 오늘 살펴볼 울산 다운2지구 우미린 아파트는 한국주택토지공사가 조성하는 공공주택지구에 자리해 교육, 자연, 상업 등 다양한 인프라를 편리하게 누릴 전망입니다.

​당 사업지는 편리한 교통망, 원스톱 교육 환경과 공세권 및 숲세권까지 향유하는 최고의 입지를 가지고 있습니다. ​당 사업지는 에어클린 시스템이 적용되어 가구 및 벽지를 비롯해 바닥재 등 친환경 자재를 이용해 시공하였습니다. 또한 택지지구에서 청동기 시대부터 조선시대의 유구가 다수 확인되어 시대별 생활문화 변천사를 보여주는 박물관과 역사 문화공원이 조성되어 아이들의 교육에도 긍정적 영향을 줄 것으로 판단됩니다.

​​수요자들의 바람에 부응하는 울산 다운2지구 우미린만의 특화설계에도 이목이 쏠렸습니다. 추가로 장검IC와 범서IC를 통하면 동해고속도로로의 빠른 진입이 가능하며 경부고속도로 등으로 갈아타기에도 편리하다는 평가가 대부분입니다. ​​부동산 시장이 얼어붙은 지방에서 1000세대 이상의 대단지에 청약이 쏠리는 양극화 현상이 나타나 시선을 끕니다.